A Lakópark leírása

A Budapest II., Káplár u. 2/A-B-C-D. Fillér u. 8-10/A-B,-12. Ezredes u 5/A-B-C-D. és 7/A-B címen található. A 13090 HRSZU, 1 ha 655 m2 alapterületű, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlanon helyezkedik el. Összesen 216 lakást, 4 db teremgarázst és 40 db egyéb nem lakás célú magántulajdonú helyiséget tartalmaz. A lakópark három ütemben 1991 és 1996. között került átadásra.
 A lakópark a terepviszonyok miatt lépcsős elrendezésű. A házak által körbezárt kert is lépcsőzetesen tagolt, belső kertjén kívül a Fillér utcában, az épületek homlokzata és a járda közötti zöld terület valamint a  belső járda is a Lakópark része.

Az Ezredes u. 7/A-B. lépcsőházak kivételével, a lépcsőházaknak saját kijáratuk van a belső parkra. A belső kert három utcai kapun keresztül közelíthető meg. A Káplár utcai személybejáró kaputelefonos, amely a kertben épült házak - Káplár u. 2/B-C-D. - lakóinak elérhetőségét biztosítja. Fillér/Ezredes utca sarkán lévő kapu videó-kaputelefonos, amely a belső kertben lévő Önkormányzati irodák, mozgáskorlátozottak által történő megközelíthetőségét biztosítja, az EU előírásoknak megfelelően. Az Ezredes utcai kapu a mentő, tűzoltó, szervíz és teherforgalmat biztosítja.

Az épületek monolit vb. lemezalapozással készültek, a felmenő és merevitő falak valamint a födémek vasbeton szerkezetek, a kitöltő falak tégla építésűek.  A tető bitumenes zsindely borítással van ellátva. A vízvezeték hálózat mért, szakaszolt, a szennyvízelvezető rendszer tisztító idomokkal el van látva.

Az elektromos hálózatok a lépcsőházi főelosztóig méretlenek. Minden lépcsőház közösségi fogyasztásmérőkkel van ellátva, az albetétek saját árammérővel rendelkeznek.  A közösségi óra a lépcsőházi világítás, a felvonó és a lakások központi elszívó rendszerének áramfogyasztást méri. A belső park világítása alkonykapcsolós és saját fogyasztásmérővel rendelkezik. 

A használati hideg-, és melegvíz hálózat alap és felszálló vezetékei szakaszoltak, anyaguk horganyzott acélcső.

A fűtést és a használati melegvízellátást három gázüzemű kazán biztosítja. A fűtési rendszerek 2011-ben korszerüsítve lettek, amely magában foglalta a kazánok cseréjét és az egyedi mérés és elszámolás lehetőségénék kialakítását. A kazánházak saját áram- és gázfogyasztásmérővel rendelkeznek. Ellátási területüket az SZMSZ tartalmazza. Az albetétek konyhai tűzhelyei méretlen gázvezetékhez csatlakoznak.

A lakópark kertjében a mélygarázsok és a talajszint alatti épületrészek talaj-, és rétegvíz elleni védelme érdekében 7 m mély szivárgórendszer került kiépítésre.

A teremgarázsok biztonságát tűz, hexan és CO érzékelő-, és riasztó rendszerek felügyelik. Ventillátorok biztosítják a levegő cseréjét.

Ha a Lakópark műszaki-, közüzemi fogyasztási adataira, a biztosítási kötvényre és a hibabejelentőre kíváncsi lépjen a "Letöltések"-re. Ha biztosítási feltételekre kíváncsi keresse fel a Generáli Biztosító honlapját.